Kostenvoranschläge, Verträge, Zahlungsanträge und Planungspakete. Wo Kostenüberschreitungen angelegt sind und wie Sie sie vor der Unterschrift erkennen.
Eine praxisnahe Checkliste für Baukreditgeber: Budget mit Plänen abgleichen, Abrechnungsaufstellung testen, Reserve bemessen, Preise prüfen und aufschiebende Bedingungen festlegen.
3. Oktober 2026
Für Kreditgeber: Welche Dokumente Sie bei einem finanzierten Projekt vom Abschluss bis zur Fertigstellung verfolgen sollten und wie Sie Fortschritt, Budget und Auszahlungen mit dem tatsächlich Gebauten abgleichen.
1. Oktober 2026
Nachträge sind der Ort, an dem sich Marge und Streit verbergen. Lernen Sie, Lücken im Leistungsumfang von echten Änderungen zu trennen, eine Preisbasis zu wählen, Zuschlag und Zeit zu kontrollieren und die Genehmigung zu dokumentieren.
29. September 2026
Prüfen Sie vor dem Kauf eines Flips oder der Unterzeichnung mit einem Unternehmer acht Punkte: Leistungsumfang, Allowances, Genehmigungen, Zahlungen, Nachträge, Versicherung, Terminplan und Ausstiegsunterlagen.
26. September 2026
Die Fliesen lösen sich, die Bodenplatte hat Risse, und der Auftragnehmer meldet sich nicht mehr. Hier die richtige Reihenfolge — und die eine Frage zu seiner Lizenz, die den ganzen Fall verändern kann, noch bevor über die Ausführungsqualität gestritten wird.
11. August 2026
Ihr Team kann nicht alles auf der Baustelle nachmessen. Die meiste Überfakturierung lässt sich am Schreibtisch erkennen — wenn Sie wissen, mit welchen Unterlagen Sie abgleichen. Zwölf Prüfungen und die Frist, die die Rechnung stillschweigend in Ihrem Namen freigibt.
7. August 2026
Sie haben den Preis verhandelt. Dieses Dokument entscheidet, was der Preis wert ist, wenn der Zeitplan rutscht, die Wand geöffnet wird oder die Bodenplatte zwei Jahre später reißt. Neun Klauseln, in der Reihenfolge, in der sie Ihnen schaden.
5. August 2026
Niemand stiehlt es. Es versickert — durch eine vom letzten Projekt kopierte Mengenermittlung, einen falsch zugeordneten Einheitspreis, vier Planpakete, die bei der Ausschreibung nicht vorlagen. Zehn Stellen, die Sie vor der Unterschrift prüfen sollten.
2. August 2026Ein begründetes Ergebnis als PDF wird innerhalb von 48 Stunden geliefert.
