Computi, contratti, richieste di pagamento e pacchetti di progetto. Dove si annidano gli sforamenti e come individuarli prima di firmare.
Una checklist pratica per i finanziatori di costruzioni: riconciliare il budget con gli elaborati, testare la schedule of values, dimensionare la riserva per imprevisti, verificare i prezzi e fissare le condizioni sospensive.
3 ottobre 2026
Finanziatori: quali documenti monitorare dalla chiusura al completamento di un progetto finanziato e come verificare avanzamento, budget e stati di avanzamento rispetto a ciò che è stato effettivamente costruito.
1 ottobre 2026
Gli ordini di variazione sono il punto in cui si nascondono margini e controversie. Imparate a distinguere le lacune di perimetro dalle vere variazioni, a scegliere una base di prezzo, a controllare maggiorazione e tempi e a documentare l'approvazione.
29 settembre 2026
Prima di chiudere l'acquisto di un flip o di firmare con un appaltatore, verificate otto aspetti: capitolato, allowance, permessi, pagamenti, ordini di variazione, assicurazioni, tempistica e documenti di uscita.
26 settembre 2026
Le piastrelle si sollevano, la soletta si è crepata e l'impresa non risponde più. Ecco l'ordine in cui muoversi — e la domanda sulla sua licenza che può cambiare l'intero caso prima ancora di discutere della qualità dei lavori.
11 agosto 2026
Il tuo team non può misurare tutto in cantiere. Gran parte delle fatturazioni gonfiate si vede dalla scrivania, se sai con quali documenti riconciliarle. Dodici controlli e la scadenza che approva in silenzio la fattura al tuo posto.
7 agosto 2026
Hai negoziato il prezzo. Questo è il documento che decide quanto vale quel prezzo quando i tempi slittano, il muro si apre o la soletta si crepa due anni dopo. Nove clausole, nell'ordine in cui possono costarti di più.
5 agosto 2026
Nessuno lo ruba. Si disperde: in un computo copiato dall'ultimo cantiere, in una tariffa applicata alla lavorazione sbagliata, in quattro pacchetti di elaborati non emessi in fase di gara. Dieci punti da controllare prima di firmare.
2 agosto 2026Una conclusione motivata in PDF viene consegnata entro 48 ore.
