Presupuestos, contratos, solicitudes de pago y paquetes de diseño. Dónde se incorporan los sobrecostos y cómo detectarlos antes de firmar.
Una lista de verificación práctica para financiadores de construcción: concilie el presupuesto con los planos, ponga a prueba el cuadro de valores, dimensione la contingencia, verifique los precios y establezca condiciones precedentes.
3 de octubre de 2026
Financiadores: qué documentos seguir desde el cierre hasta la terminación en un proyecto financiado, y cómo verificar el avance, el presupuesto y los desembolsos frente a lo que realmente se construyó.
1 de octubre de 2026
En las órdenes de cambio se esconden el margen y las disputas. Aprenda a separar los vacíos de alcance de los cambios reales, elegir una base de precio, controlar el margen y el tiempo, y documentar la aprobación.
29 de septiembre de 2026
Antes de cerrar la compra de un flip o de firmar con un contratista, verifique ocho cosas: alcance, asignaciones, permisos, pagos, órdenes de cambio, seguros, cronograma y documentos de salida.
26 de septiembre de 2026
El piso se levanta, la losa se agrietó y el contratista dejó de contestar. Este es el orden para actuar, y la pregunta sobre su licencia que puede cambiar todo el caso antes de discutir la calidad del trabajo.
11 de agosto de 2026
Su equipo no puede medirlo todo en obra. La mayor parte del sobrecobro se ve desde el escritorio, si sabe con qué documentos conciliar. Doce verificaciones y el plazo que aprueba la factura en silencio en su nombre.
7 de agosto de 2026
Usted negoció el precio. Este es el documento que decide cuánto vale ese precio cuando el cronograma se retrasa, se abre el muro o la losa se agrieta dos años después. Nueve cláusulas, en el orden en que más le dolerán.
5 de agosto de 2026
Nadie lo roba. Se fuga: por un cómputo copiado de la obra anterior, un precio aplicado al conjunto equivocado, cuatro juegos de planos que no se emitieron en la licitación. Diez lugares para revisar antes de firmar.
2 de agosto de 2026Una conclusión motivada en PDF se entrega en 48 horas.
