Auditoria independente de projetos, orçamentos e contratos em cada etapa da obra. Conflitos entre disciplinas, custos inflados e o risco de reprovação na análise de projeto são encontrados antes de atingirem seu orçamento e seu cronograma.
Os dois projetos passam pelas mesmas oito etapas. No primeiro, a documentação técnica e de custos passa por uma auditoria independente da MEXUM antes de cada entrega. No segundo, os comentários chegam do analista de projetos, do financiador e da equipe de obra, depois de já terem atingido o cronograma e o orçamento.
Escolha um exemplo e veja os módulos especializados analisá-lo: da completude do pacote ao custo.
Incorporadores, financiadores, construtoras, escritórios de projeto e particulares trabalham com os mesmos documentos, mas avaliam riscos diferentes. A MEXUM emite uma conclusão voltada à tarefa de cada parte.
Incorporadores e representantes do proprietário obtêm uma opinião independente sobre cada pacote antes da análise, da licitação e da aprovação, sem ampliar a equipe.
Para financiadores de projetos: auditoria da documentação técnica e de custos conforme as normas da região antes da decisão de crédito, e acesso às conclusões durante toda a vida do financiamento.
Construtoras gerais encontram conflitos e erros de quantitativos antes de assinar o contrato e mobilizar, quando corrigir custa menos.
Um escritório de projeto obtém uma verificação independente de seus conjuntos antes de entregar ao cliente ou protocolar para análise, sem especialistas externos e sem atrasar a data de emissão.
O proprietário de uma casa obtém uma análise independente do orçamento, dos projetos e do contrato antes de pagar a obra, com uma lista de pontos para renegociar.
O mesmo conjunto de documentos é lido de modo diferente por cada parte. Escolha o papel mais próximo do seu.
Você escolhe a região do projeto ao se cadastrar e ao enviar um documento. Os módulos de análise, o idioma do relatório e a moeda de pagamento seguem essa escolha. As normas são aplicadas como conjuntos de referência: confirme sempre a edição em vigor com a autoridade local.
Os achados relevantes costumam surgir onde as disciplinas se encontram: divergências entre conjuntos, mudanças tardias e cálculos nunca conciliados. Por isso a auditoria cobre o pacote inteiro, no espírito de uma análise da autoridade.
Envie um pacote de documentos ou um único documento para a sua conta e escolha a região do projeto.
Quinze disciplinas: zoneamento e licenciamento, arquitetura, estrutura, instalações, segurança contra incêndio e de pessoas, energia, orçamento, contratos e mais.
Cada achado cita a norma ou o código específico da região do projeto.
Uma conclusão em PDF em até 48 horas: achados classificados por gravidade, com estimativa do efeito nos custos.
O que a MEXUM analisa, para quem é, quais regiões atende, quanto tempo leva e como se diferencia da análise da autoridade.
Uma conclusão fundamentada sobre os documentos enviados é entregue em até 48 horas.